結婚代表兩個人要組建自己的小家庭，大部分新人都會買結婚婚房，但由于某些原因，結婚后房子要加上女方名字，有些人就會考慮這樣有效嗎？

?

一、結婚后房子加上女方名字有效嗎

結婚后房子加上女方名字是有效的，因為這屬于贈與行為，該房產屬于兩人共同擁有。結婚后加女方名字的行為，屬于在婚姻關系存續期間將個人所有的房產贈與女方的行為，在產權登記變更后，該行為不可以撤銷。

?

不過結婚房子加女方名字，如果房子還在按揭中，那么流程會比較復雜。

?

二、婚后房子加女方名字手續

1、直接添加

房產沒有抵押，可以向市房交中心申請辦理。夫妻房產證更名，在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續期間房產屬于夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。

?

因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證增名手續，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產交易中心“變更登記”窗口辦理即可。

?

?

2、房產贈與

贈與范疇包括非婚姻存續期間和親戚朋友，即房產證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。

?

1）有房有貸

一般房子貸款沒有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑有兩種途徑，一是提前還清貸款，然后再進行更名。二是向銀行申請，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批準后再到房管局辦理相關更名手續。

?

2）有房無貸，視做贈與

雙方需要簽訂一份贈與合同，且贈與合同必須辦理公證手續，公證費一般是贈與房屋價值的1%，除此之外還需要繳納一定的個人所得稅、契稅等費用(直系親屬間贈與房產，免征營業稅)。

?

結婚后房子加上女方名字是有效的，屬于夫妻共同財產，在辦理房子加女方名字的手續時，根據有房有貸合有房無貸兩種情況，手續流程是不太一樣的，大家可以參考以上的內容。

Tags：

     以上就是紅豆婚禮網為您提供結婚后房子加上女方名字有效嗎的解讀，本文章鏈接： http://www.hdphoto.cn/ljhl/bz134/38288.html 歡迎分享轉載，更多婚禮相關資訊請前往布置婚房