現如今新人在結婚前都會購買一套房產，為了避免婚后感情發生改變，而產生利益上的糾紛，有些人就會在婚前購買的房產上加上兩個人的名字。

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一、婚前買房可以寫兩人的名字嗎

1、雙方共同出資買房

如果婚房是由兩人共同出資，那么房產自然是兩人的共同財產，所以肯定是可以寫兩個人的名字。不過在購買房屋時，最好先前往公證處進行公證，表示兩人都有出資，并各占一半的比例，這樣可以免去后續的麻煩。

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2、一方出資買房

如果婚房是由其中一方買房，那房產證自然是寫上出資人的名字。如果想要將另一方的名字寫上，那么可以先辦理結婚證，將名字加上去。

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二、婚前買房寫兩人名字的利弊

優點

1、法律層面

如果婚前是由一方付首付，婚后雙方一同還貸。那么在最新婚姻法下認為是屬于夫妻雙方的共同財產。將名字寫在房產證上，也是為了以后若發生離婚，能給自己一個保障。

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2、更多安全感

在房產證上寫上自己的名字，會有一種安全感。尤其是現在房子的價格一直在上漲，擁有一套屬于自己的房子，會給當事人一種家的溫馨感。而且現在的婚姻也受到了很多的誘惑，一旦發生感情上的變化，房產證上有自己的名字也會讓當事人更心安。

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缺點

1、? 辦事效率

房產證上有兩人的名字，那么辦理一些事情就需要兩人共同辦理。這就會導致，兩人時間若是岔開，那么這件事也許就會一直拖著。但如果房產證只有一個人的名字，那么辦事效率就會快很多。

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無論是婚前買房還是婚后買房都會有一定的風險，所以為了不傷及雙方的感情，新人還是需要提前說好房屋的分配問題，避免糾紛。

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