房子兼具家的功能和財產(chǎn)的屬性，因而婚前買房一直是新人結(jié)婚時逃不開的一個話題，更有甚者因為買房寫名字的事而鬧掰了，那么，婚前房真的不能寫兩個人的名字嗎？

一、可以寫

無論女方是否參與出資買房事宜，男方只要在婚前買的房產(chǎn)證上寫上兩個人的名字，這種行為在法律上就被視為男方對女方的饋贈，而這房子就屬于雙方的共同財產(chǎn)。

二、財產(chǎn)劃分

1、個人財產(chǎn)內(nèi)容

（1）一方結(jié)婚前就獲有的財產(chǎn)；

（2）一方因為身體受損而擁有的醫(yī)療費、殘疾人補貼費等費用；

（3）財產(chǎn)是通過遺囑或贈與合同擁有的，而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財產(chǎn)；

（4）一方專門使用的生活用品；

（5）其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。

2、共同財產(chǎn)內(nèi)容

（1）其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。

（2）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；

（3）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（4）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。

三、屬于共同財產(chǎn)的情況

1、一方婚前全款買房，但夫妻雙方名字都寫在產(chǎn)權(quán)登記上；

2、一方父母全款買的婚房，但產(chǎn)權(quán)登記著準夫妻兩人的姓名；

3、一方婚前付首付，但還貸部分由夫妻共同償還，產(chǎn)權(quán)登記在首付方名下；

4、雙方婚前一起全款買房，且產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下；

5、一方婚承租，但婚后是由夫妻共同財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下。

6、一方父母貸款買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，但由夫妻婚后還貸。但是，如若是一方父母全款買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，那房產(chǎn)屬于一方父母，與夫妻無關(guān)。

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